عندما تفكر في شراء شقة في اسطنبول أو طرابزون مثلاً، فمن الطبيعي أن تبحث عن أفضل شركة عقارات في تركيا ؛ على أن تكون مشهوداً لها بالشفافية والنزاهة..
فوسيطك العقاري، له دور مهم قبل وبعد عملية التملك العقاري في تركيا، بما يحقق نجاح الاستثمار والاستقرار في تركيا.
أهمية البحث على أفضل شركة عقارات في تركيا
إن التعامل مع الشركات العقارية الموثوقة، يُجنّبك الوقوع ضحية عمليات الاحتيال أو الغَرَرِ والغبن، التي ربما يتعرض لها بعض المستثمرين الأجانب، لاسيما العرب، نتيجة عدم تحدثهم اللغة التركية..
أو بسبب استغلال بعض السماسرة غير المعتمدين، والشركات غير المرخّصة لعدم معرفة المستثمرين بالقوانين المرعية في تركيا، وطرق التحقق من صحة بيانات العقار الذي يشتريه.
ولعلّ من أشهر عمليات الاحتيال، أن يتفاجأ المستثمر بعد توقيع عقد الشراء أنه أمام عقار مختلف تماماً عن العقار المتفق عليه، في المنطقة ذاتها أو حتى في منطقة مختلفة كلياً.
أو أن يتورط في شراء وحدة عقارية عليها إشارات حجز أو رهن، أو مشكلات في نوع سند الطابو غير مكتمل الترخيص مثلاً!
كيف أختار أفضل شركة عقارات في تركيا ؟
حتى تضمن التعامل مع أفضل شركة عقارات في تركيا تلبي جميع احتياجاتك، فيحقّق لك الاستثمار العقاري عن طريقها النجاح والربح والاستقرار، ننصحك بالتأكد من توفر بعض العوامل في هذه الشركة قبل التعامل معها..
ويمكنك تحديد أفضل شركة عقارات في تركيا عبر النقاط التالية:
1- ترخيص الشركة العقارية
تأكّد أولاً أن الشركة العقارية التي تتعامل معها حاصلة على رخصة من غرفة التجارة، وبالتالي مسجّلة في دائرة الضرائب في تركيا، ولديها مستشار عقاري مؤهل من ذوي الخبرة.
2- وجود مقر للشركة
يعدّ امتلاك مقرّ ضمن عنوان صريح واضح، أحد شروط تأسيس شركة في تركيا..
لذا فإن اختيارك لشركة لديها عنوان واضح تقوم بزيارته، والتحقق من نشاطها على أرض الواقع، وتتعرف على فريق العمل فيها، يزيد من موثوقية الشركة لديك..
ويؤكد أكثر أنك تتعامل مع مستشار عقاري مُوَثَّق، يمارس نشاطه في سوق العقارات التركي بشكلٍ قانوني.
3- تجارب عملاء ناجحة
من أهم العوامل التي يجب أن تأخذها بعين الاعتبار قبل اختيار الوسيط العقاري في تركيا، هي تجارب العملاء الفعليين معه..
إذ لابد أن تطلع على التجارب السابقة للمستثمرين عن طريق هذه الشركة العقارية، لتأخذ فكرة عامة تساعدك على الوصول إلى قرار ناجح.
وإذا أتيحت لك فرصة الحصول على تزكية، أو التواصل المباشر مع أحد الزبائن من المشترين السابقين لدى هذه الشركة أو تلك، فستتعرف بدقة على إيجابيات وسلبيات التعامل معها، مما يساعدك على تحديد أفضل شركة عقارات في تركيا تناسب متطلباتك.
4- تقييم أداء الشركة
ينبغي أن يعتمد تقييمك للشركة العقارية على عوامل موضوعية مثل:
- عدد العقارات المباعة عن طريق هذه الشركة العقارية على أرض الواقع.
- تنوّع الخيارات والمشاريع السكنية والتجارية التي تتعامل معها.
- أن تكون شركات الإنشاءات والمشاريع العقارية التي تتعامل معها تلك الشركة، ذات سمعة حسنة، وموثوقية عالية؛ مثل التزامها بتسليم المشاريع السابقة لها في مواعيدها على سبيل المثال لا الحصر.
- ما تقدمه شركة التسويق العقاري من استشارات عقارية وقانونية مجانية قبل البيع.
- التميّز في الخدمات المقدمة للعملاء بعد إتمام عملية البيع، مثل الفرش والتصميم والديكور وإدارة الأملاك وغيرها.
- الاحتراف في توفير عروض حصرية على أسعار العقارات في تركيا بحكم علاقاتها القوية مع شركات الإنشاء العريقة في السوق.
- أن تمتلك مهارات التفاوض والإقناع للوصول إلى أفضل سعر للمشتري.
لماذا تختار التعامل مع شركة مدن العقارية ؟
لأننا نتميّز عن غيرنا من الشركات العقارية في تركيا بما نقدمه للمستثمر من سلسلة الخدمات الحصرية والمجانية قبل وبعد البيع، بمنتهى الوضوح والشفافية، مما أكسبنا ثقة عملائنا من داخل وخارج تركيا.
كما تختصُّ شركتنا بخيارات عديدة من العقارات بما يلائم احتياجات ومتطلبات كل عميل من عملائنا على اختلافها وتنوّعها..
والتي تكون ضمن مشاريع موثوقة، بعضها بضمان الحكومة التركية، ومعظمها مناسبة لشروط الحصول على الجنسية التركية بالاستثمار.
هذا بالإضافة إلى الأسعار التنافسية للعقارات المطروحة للبيع، والضمانات التي نوفرها لعملائنا، سواء ضمان إعادة البيع أو ضمان التأجير في بعض المشاريع، بما يحقق للعميل تجربة استثمار ناجحة في تركيا.
وبعد تملك العقار، يسعدنا أن نقدم لك أفضل خدمات ما بعد البيع في تركيا، حيث نوفّر لعقارك المستأجرين المناسبين بحكم خبرتنا الطويلة لعقود في الاستثمار السياحي..
وبوسعنا أيضاً أن نوفّر لعقارك أفضل المشتريين لتحقيق أعلى هامش ربح ممكن في حال رغبتك بإعادة البيع.
كما نتابع ملف استخراج إقامتك العقارية في تركيا، بالإضافة إلى تقديم طلب الجنسية التركية وإصدار الجواز التركي القوي لك ولعائلتك، إذا كانت قيمة العقار أكثر من 250 ألف دولار.
أخيراً، إذا كنت تبحث عن أفضل شركة عقارات في تركيا، فيمكنك التواصل معنا في شركة مدن العقارية، لتحصل بكل يسر وموثوقية على مشورة مجانية..
واطلع على رصيد إنجازاتنا الموثقة، بخبرات ممتدة في السوق التركي؛ مع عديد من الخيارات لأفضل عقارات للبيع في تركيا بأسعار تنافسية مناسبة للسكن وللاستثمار العقاري الآمن.
تحرير: مدن العقارية
