نصَّ قانون التجنيس التركي الجديد، على أحقيَّة التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار في تركيا، وبشروط محددة لكل بند استثماري، نتحدث عن أهم معلوماتها في مقالنا هذا.
الجنسية التركية مقابل تملك عقار في تركيا
حظي قطاع العقارات في تركيا، باهتمام كبير من الحكومة التركية، فعملت جاهدة على استقطاب مزيد من الاستثمارات الأجنبية في تركيا..
عبر فتح أبواب التجنيس لمن يتملك عقاراً، أو عدة عقارات في تركيا، بقيمة مليون دولار أمريكي. ثم تتالت التعديلات على هذا القرار، حتى بات بإمكان من يتملك عقارات في تركيا بقيمة 400 ألف دولار أمريكي، التقدم بطلب الجنسية التركية، مع كافة أفراد عائلته، من زوجة وأولاد ممن هم دون سن 18 عاماً.
شروط الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار
- أن يكون ثمن العقار/ العقارات، أكبر من 400 ألف دولار.
- أن يتم الشراء من شخص تركي الجنسية، أو من شخصية اعتبارية تركية، مثل شركات الإنشاء التركية.
- عدم بيع العقار لـ 3 سنوات.
يشمل هذا القرار، معظم الجنسيات، باستثناء عدد محدود من حملة الجنسيات التي لا يحق لها التملك على الأراضي التركية.
الأوراق المطلوبة لطلب الجنسية التركية بالاستثمار العقاري
وتتمثل أهم الأوراق المطلوبة للتقدم للجنسية عبر الاستثمار العقاري في:
- الأوراق الثبوتية لصاحب العلاقة، وزوجته وأولاده دون سن 18 عاماً، وهي:
- جوازات السفر.
- عقد الزواج.
- بيان عائلي (أو دفتر العائلة – بطاقة العائلة).
- شهادة الميلاد أو بيان الولادة لكل فرد.
- 4 صور شخصية لكل فرد.
- تصديق الأوراق من بلد المصدر.
- ترجمة الأوراق الثبوتية إلى اللغة التركية، وتصديقها من كاتب العدل في تركيا – النوتر.
- صورة سند الملكية للعقار (الطابو). يشمل ذلك العقارات التي لا تزال قيد الإنشاء، بشرط وجود سند الارتفاق الطابقي.
- تقرير تقييم قيمة العقار ساري الصلاحية، صادر من مؤسسة تقييم معتمدة في تركيا.
- إيصالات الدفع من حساب المشتري، مختومة من البنك المرسل.
- إيصالات القبض من حساب البائع، مختومة من البنك المستلم.
تتم الموافقة على طلبات التجنيس عبر التملك العقاري في وقت سريع عادةً، وذلك بحدود 90 يوماً بحدٍّ وسطي.
الجنسية التركية مقابل إيداع بنكي
كما نص قانون الاستثمار على أحقيَّة التقدم للجنسية التركية عبر إيداع مبلغ 500 ألف دولار أمريكي في أحد البنوك التركية، شريطة عدم سحب المبلغ لمدة 3 سنوات كحدٍّ أدنى.
ويمكن خلال فترة الإيداع الاستفادة من استثمار المبلغ، إذا كان الإيداع في بنك إسلامي مثلاً.
كيفية الحصول على الجنسية التركية مقابل إيداع بنكي
ومن أهم الثبوتيات والأواق المطلوبة للتقدم للجنسية التركية مقابل إيداع بنكي:
- الأوراق الشخصية لصاحب العلاقة وزوجته وأبنائه دون عمر 18 سنة، وتصديقها وترجمتها حسب المذكور آنفاً.
- فتح حساب بنكي: وكشف بالمبلغ المودَع، وقيمته 500 ألف دولار أمريكي فأكثر.
- بيان حجز للمبلغ المودَع لمدة 3 أعوام.
الجنسية التركية مقابل تشغيل 50 موظفاً تركياً
استناداً إلى المادة رقم 12 من القانون رقم 5901، أصبح من الممكن لأصحاب الشركات أو المؤسسات العاملة في تركيا، والتي توظف 50 عاملاً أو موظفاً تركياً، التقدم للحصول على الجنسية التركية .
شروط الحصول على الجنسية التركية عبر تشغيل 50 موظفاً تركياً
- أن تكون الشركة في تركيا.
- وأن توظف 50 مواطناً أو مواطنة تركية كحد أدنى.
- أن يتم سداد رسوم الضمان الاجتماعي، والتأمينات، للموظفين باستمرار، لاسيما آخر 6 أشهر قبل تقديم طلب التجنيس.
الأوراق المطلوبة للجنسية التركية مقابل توظيف مواطنين أتراك
وتتمثل الأوراق المطلوبة لهذا الأمر فيما يلي:
- الأوراق الثبوتية لصاحب العلاقة وزوجته وأبنائه دون عمر 18 سنة، وتصديقها وترجمتها حسب المذكور آنفاً.
- سجل تجاري من غرفة التجارة مع إثبات بتشغيل 50 عاملاً تركياً.
- بيان عدم وجود ديون لصالح دائرة الضرائب.
- قائمة بأسماء الموظفين المسجلين في الضمان الإجتماعي.
- بيان عدم وجود ديون على الشركة لمؤسسسة الضمان الاجتماعي.
- براءة ذمة للشركة من وجود غرامات مالية مترتبة عليها.
كان هذا عرضاً وافياً لأسهل طرق الحصول على الجنسية التركية بالاستثمار، يمكننا في مدن العقارية، مساعدتكم في جميع خطوات التقديم على الجنسية التركية عبر فريق قانوني واستشاري متخصص؛ لمزيد من المعلومات تواصل معنا الآن، واستفد من خدماتنا المميزة.
المصدر: ترك برس
تحرير: مدن العقارية©
