محلات للبيع في تركيا 2023

محلات للبيع في تركيا ضمن المناطق الحيوية في اسطنبول وطرابزون وغيرهما من المدن، بمواصفات تُعزّز من نجاح نشاطك التجاري، أو حتى الاستثمار العقاري عبر التأجير أو إعادة البيع لاحقاً، بما يحقق عوائد ربحية جيّدة. فإذا كنت تبحث عن محل تجاري في تركيا للبيع؛ من أجل مزاولة نشاطك التجاري أو حتى الاستثمار العقاري، فتابع هذا المقال من مدن العقارية..

محلات للبيع في تركيا

أضحت تركيا بيئة خصبة لإطلاق الأنشطة التجارية والاستثمارية المختلفة، حيث زادت رؤوس الأموال المتدفقة من الخارج؛ سعياً للاستفادة من النمو المطرد للقطاع التجاري على الأراضي التركية.

كما أن التسهيلات والإعفاءات التي تقدمها الحكومة للقطاع العقاري، أسهمت إلى حدّ كبير في تشجيع الاستثمار التجاري، وارتفاع نسبة الإقبال على محلات تجارية للبيع في تركيا.

أنواع المحال التجارية في تركيا

1- المحلات في الأزقة

هي وحدات تجارية توجد داخل الأزقة والشوارع الجانبية، وتكون بأسعار رخيصة من حيث الشراء أو التأجير مقارنةً بغيرها من المحلات الأخرى.

2- المحلات في الأسواق التجارية

يوجد هذا النوع من المحلات داخل الأسواق التجارية ضمن المناطق الحيوية، وتكون بأسعار مرتفعة عن المحال الموجودة في الأزقة.

3- المحلات في مراكز التسوّق

هي محال تجارية توجد داخل المولات ومراكز التسوّق الكبرى في المدن والولايات التركية، وتكون بأسعار مرتفعة مقارنةً بغيرها من أنواع المحلات الأخرى.

أسعار المحلات في تركيا

ارتفع سعر المحلات التجارية في تركيا خلال شهر مارس 2022 بنسبة 71,51٪ مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، وذلك بحسب الإحصائيات التي وردت في التقرير الدوري لمنصة انديكسا المختصة بالشأن العقاري التركي.

وأظهر التقرير، أن متوسط ​​حجم الوحدات التجارية المعروضة للبيع هو 140 م²، ​​سعر المتر المربع منها 7,283 ليرة تركية، لافتاً إلى أن المدن ذات الأسعار المرتفعة كانت أرتفين، شانلي، أورفا، مرسين، بيلجيك، زونغولداك، على التوالي.

فيما انخفضت أسعار الوحدات التجارية في كيليس، ماردين، بينجول، موش، كانكيري، على التوالي، وذلك اعتباراً من شهر مارس الماضي من العام 2022.

وكشف تقرير Endeksa، أن المدن التي حققت أرباحاً مرتفعة في تركيا حتى نهاية شهر مارس 2022 هي: أغري، تونجلي، إيجدير، أضنة، أرتفين، على التوالي.

أمور يجب مراعاتها قبل شراء محلات تجارية في تركيا

من المهم عند البحث عن محل تجاري للبيع في تركيا، أن تأخذ بعض الأمور والنصائح الشرائية بعين الاعتبار، منها:

• أن تكون الوحدة التجارية ضمن موقع مركزي بمحاذاة الطرق الرئيسة في المدينة، وبجوار وسائل النقل العام ومحطات المترو.
• يحبّذ أن يكون المحل ضمن منطقة بها سوق تجاري ضخم يعج بالمارة والمشترين.
• أن يوجد أمام المحل التجاري أو بالقرب منه مكاناً مناسباً لركن السيارات.
• من الأحرى أن تكون الوحدة التجارية بجوار ماكينات الصراف الآلي الـ ATM.
• أن يتوفر بالمحل التجاري خدمات التدفئة والتهوية، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة بأحدث التقنيات.

محلات للبيع في تركيا من مدن العقارية

يسعدنا في شركة مدن العقارية، أن نقدم لعملائنا مجموعة من الفرص والعروض على محلات في تركيا للبيع بمواصفات استثمارية، وضمن مناطق حيوية تعزّز من نجاح نشاطك التجاري.

حيث نقدّم لكم مجموعة واسعة من الخيارات لمحلات ومكاتب للبيع في تركيا، وتحديداً في مدينتي اسطنبول وطرابزون، ضمن أكثر الأحياء التجارية بهما، المناسبة للاستثمار العقاري بالتأجير، أو لبدء مزاولة نشاطك التجاري.

وبعد اختيار العقار المطابق للشروط والمواصفات التي تبحث عنها، فإن مستشارنا القانوني سيتولى نيابةً عنك كافة إجراءات نقل الملكية، وتسجيل سند الملكية في مديرية الطابو المسح العقاري.

فإذا كنت تبحث عن محلات للبيع في إسطنبول أو طرابزون، فلا تتردد في التواصل مع فريق شركة مدن العقارية، لتحصل على أفضل عروض محلات للبيع في تركيا بما يتناسب مع غرضكم من الاستثمار، تواصل معنا الآن.

تحرير: مدن العقارية^©

المصادر: انديكسا