شقق للبيع في طرابزون 2023

شقق للبيع في طرابزون لؤلؤة البحر الأسود وأيقونة الجمال والطبيعة الخلابة بين المدن التركية، لا سيما بامتلاكها لتلك الإطلالة الساحرة الممتدة على سواحل البحر الأسود وعلى بحيرة أوزون غول الشهيرة.

تعد مدينة طرابزون منطقةً سياحيةً شهيرةً تتوفر فيها كل الخصائص والميزات المطلوبة للسياح القادمين من كل دول العالم، حيث يوجد فيها عديد المعالم السياحية مثل مغارة تشال Çal Mağarası وآيا صوفيا Hagia Sophia وغيرها الكثير.

تبلغ مساحة طرابزون 4,685 كلم² تشكّل الأراضي الطبيعية منها ما نسبته 77%، حيث تتنوع تضاريسها بين جبال رائعة وهضاب خضراء وأنهار جارية، فهي المدينة الخضراء الهادئة التي يتجسد فيها الجمال والأناقة بأبهى صوره.

ومن الجدير بالذكر إن مدينة طرابزون بجامعتها التي تحمل اسم جامعة البحر الأسود التقنية تستضيف طلاباً من جميع أنحاء تركيا بل ومن خارج تركيا أيضاً مما يضيف قيمةً أخرى للمدينة بوصفها حاضنةً للصروح التعليمية الكبرى.

مناخ مدينة طرابزون

مناخ طرابزون هو مناخ البحر الأسود الممزوج بمناخ الأناضول المعتدل، فهو مناخ دافئ معتدل في فصل الصيف ورطب بارد في فصل الشتاء مع هطول جيد للأمطار، وهو بالضبط المناخ المفضل لجميع السياح والمستثمرين لا سيما القادمين منهم من دول الخليج العربي وما حوله، مما يدعوهم للبحث عن شقق للبيع في طرابزون باستمرار ويهتمون بمعرفة كيفية شراء شقة في تركيا عموماً وطرابزون خصوصاً.

اقتصاد مدينة طرابزون

يوصف اقتصاد طرابزون بأنه متنوع ومتماسك، وهو يعتمد على عدة أمور منها التجارة من خلال ميناء المدينة على البحر الأسود والذي يعد أحد أهم الموانئ في البحر الأسود أيضاً، وكذلك يعتمد اقتصاد المدينة على السياحة حيث يتوافد الكثير من السياح سنوياً للمدينة للقيام بأنشطة سياحية مختلفة فيها.

هذا وتشتهر المدينة أيضاً بصناعة الأقمشة وبالزراعة حيث يزرع سكانها البندق بكثرة بالإضافة إلى محاصيل أخرى.

أهمية العقارات ووجود شقق للبيع في طرابزون

يتوافد السياح إلى مدينة طرابزون شهرياً من كل دول العالم لا سيما دول الخليج العربي، وتشهد المدينة إقبالاً كبيراً على شراء العقارات السياحية كالشقق الفندقية والفنادق والمطاعم والمنتجعات فهي ذات عائد استثماري مرضٍ بفضل إقبال السياح والطلب المتزايد عليها.

شهدت المدينة مؤخراً نمواً في سوق العقارات وارتفاعاً في أسعار الشقق السكنية بنسبة 13٪، حيث يعود هذا النمو لعدة أسباب، منها: الإقبال من خارج تركيا لشراء العقارات في طرابزون بل والإقبال من قبل المواطنين الأتراك لشراء العقارات داخل طرابزون أيضاً.

وتتنوع العقارات في طرابزون ببن عقارات سكنية كالمنازل والشقق، وعقارات تجارية كالمتاجر والمخازن، وعقارات سياحية كالمطاعم والفنادق.

مستقبل الاستثمار العقاري في طرابزون

تنمو مدينة طرابزون بتسارع وبوتيرة ثابتة، فالحكومة والبلدية تعملان على دعم البنية التحتية للمدينة، والتي تسهم بقوة في استقطاب الزوار والسياح والمستثمرين الأجانب، خاصة مع صفات هذه المدينة الجميلة من هدوء ومساحات خضراء وعناصر طبيعية بهية.

وتعمل بلدية المدينة على دعم نمو المدينة وتشجيع الاستثمار فيها، فقد عقدت عدة شراكات دولية لدعم المدينة، ومنها الشراكة مع المملكة العربية السعودية والشراكة مع دولة قطر.

حيث تأتي الجهود بهدف إعادة تهيئة البنية التحتية للمدينة، ومنح التسهيلات الاستثمارية اللازمة للمستثمرين الأجانب، بالإضافة إلى افتتاح خطوط طيران دولية بمطار طرابزون مثل خط الرياض-طرابزون.

السفر بين طرابزون والمدن التركية الشهيرة الأخرى

الوقت الذي تحتاجه للسفر باستخدام السيارة من: اسطنبول 12 ساعة، أنقرة 9 ساعات، مرسين: 11 ساعة، غازي عنتاب: 10 ساعات، إزمير: 16 ساعة، أنطاليا 16 ساعة.

ما هي أفضل المناطق الاستثمارية في طرابزون من الناحية العقارية؟

منطقة أورتا حصار

‏في قلب مدينة طرابزون تماماً، وفي مركز المدينة الخدمي، تتربع منطقة أورتا حصار التي تحوي بين جنباتها أغلب الأبنية الهامة من المؤسسات الرسمية وغير الرسمية، مثل القنصليات والمستشفيات والمراكز الصحية والثقافية والاجتماعية فضلاً عما فيها من الآثار التاريخية العتيقة.

‏تنتشر في هذه المنطقة المشاريع العقارية الحديثة، حيث تعد مركز الأحياء الراقية في المدينة، مثل حي البوستانجي، وحي بوزتبة، وهي أكثر مناطق طرابزون المفضلة في مجال الاستثمار العقاري.

 منطقة يومرا طرابزون

‏أما منطقة يومرا المطلة على البحر من جهة وعلى الوادي والطبيعة الخلابة من الجهة الأخرى، فهي المنطقة الحيوية التي تتوفر فيها كثير من الخدمات الصحية والتعليمية والاجتماعية والمرافق العامة المهمة، مثل المشفى القانوني للبحث والتعليم، ومول جواهر أوتليت، إلى جانب مجموعة من المدارس والجامعات.

وتنقسم منطقة يومرا إدارياً إلى أربع بلديات، وسبع عشرة قرية، وثمانية عشر حيّاً، ومن أهم هذه الأحياء: حي كاش أوستو، وحي أوي مالتبة، وحي أوزديل، وحي الجمهورية، وحي أتاتورك، وحي تشاملجا.

 منطقة أكشبات في طرابزون

تقع أكشبات على بعد 14 كم عن مركز مدينة طرابزون وهي في الجهة الغربية من المدينة، وتتميز بامتلاكها إطلالةً بهيةً وخدمات وافرة فضلاً عن طبيعتها الرائعة.

فهي تضم عدة مراكز طبية، منها مشفى أكشبات الحكومي، وعدة مدارس ومراكز خدمية أخرى، وفي الوقت ذاته تملك إطلالةً رائعةً على البحر قرب الساحل بما فيه من المطاعم والمقاهي ذات الإطلالات البحرية والجودة العالية.

أوزون غول طرابزون أهم الأماكن السياحية في طرابزون

وبالقدوم إلى المنطقة الأشهر التي يتوافد عليها السياح سنوياً وتشهد إقبالاً ضخماً من الزائرين الأجانب والمستثمرين الراغبين بشراء شقق للبيع في طرابزون بفضل جمالها الأخاذ وجمال بحيرة أوزون غول فيها، والتي تعد أحد أجمل المشاهد الطبيعية على الإطلاق.

تبعد أوزون غول مسافة 96 كلم تقريباً عن مركز مدينة طرابزون حيث تحتاج للسفر لمدة ساعة و20 دقيقة للوصول إليها إذا كنت في مركز مدينة طرابزون.

تتوسط بحيرة أوزون غول عدة مرتفعات جبلية وترتدي وشاحاً أخضر من الأشجار والنباتات بمشهد خلاب وسارق للقلوب، ومن المؤكد أنك قد شاهدت صورةً لهذه البحيرة وفي هذه المنطقة على وسائل التواصل الاجتماعي، فكل من زار هذه المدينة لا يمكن أن ينسى تصوير جمالها.

ميدان طرابزون

هو من أشهر الأماكن السياحية في طرابزون وسط المدينة، ويسمى أيضاً بساحة أتاتورك، ويتميز بقربه من مراكز السياحة الرئيسة في طرابزون، إذ يعد هذا الميدان مركز المدينة الرئيس، لا سيما بما يحتويه من أشهر الفنادق والمطاعم والمقاهي والمستشفيات، بالإضافة إلى العديد من المراكز الحكومية، ويحتوي أيضاً على عديد المحلات التجارية والماركات التركية والعالمية.

طرابزون خيار جيد للاستثمار العقاري وهي خيارك الأمثل لرحلة سياحية لا تتكرر، كما أنها المكان المناسب لمشروع تملك شقة في طرابزون وشراء منزل العمر في مدينة طرابزون.

وختاماً؛ نسعد في شركة مدن العقارية بأن نوفّر لعملائنا استشارات عقارية وقانونية مجانية حول التملك العقاري في تركيا، مع أفضل الخدمات قبل وبعد التملك في تركيا.

وإذا كنت ترغب في التحقق من تطبيق كافة شروط شراء عقار في تركيا، سواء أكنت داخل البلاد أو خارجها، فبوسعك التواصل معنا الآن لنكون معك خطوةً بخطوة حتى إنهاء إجراءات التملك ضمن سوق العقارات في تركيا

كما نقدم لك عديد الخيارات وفق أفضل أسعار الشقق في طرابزون وسائر أشكال إدارة الأملاك و الاستثمار في تركيا

يمكنكم التواصل معنا عبر الواتساب للحصول على استشارة عقارية

صفحات هامة بالنسبه لك :

• فلل للبيع في طرابزون
• شقق للبيع في طرابزون بالتقسيط 
• شقق للبيع في طرابزون رخيصة

تحرير: مدن العقارية^©