مع نهاية الربع الأول 2023: قطاع الإسكان في تركيا يسجل زيادة سنوية بنسبة 154%

مع نهاية الربع الأول 2023 قطاع الإسكان في تركيا يسجل زيادة سنوية بنسبة 154%

نشرت منصة Endeska العقارية تحليلاً عن قطاع الإسكان في تركيا خلال في الربع الأول من العام 2023، وقد اعتمدت الشركة المتخصّصة بنشر تقارير الإسكان في تركيا على الذكاء الاصطناعي والبيانات الضخمة لحساب قيمة العقارات، وتقديم توقعات تخمينية مستقبلية.

لتعرف تفاصيل أكثر تابع هذا الخبر الجديد من مدن العقارية.

 

154% زيادة في أسعار قطاع الإسكان في تركيا

بيّن تقرير Endeska الجديد الذي حمل عنوان “تحليل قطاع الإسكان للربع الأول لعام 2023” ما يلي:

  • 12% انخفاض في عدد مبيعات المنازل في الربع الأول من العام 2023 مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي على مستوى تركيا.
  • 34% زيادة في نسبة مبيعات الربع الأول من 2023، مقارنة بإجمالي مبيعات المنازل في الربع السابق (الربع الرابع 2022)، فقد بلغت المبيعات في الربع الأول 283 ألفاً و215 منزلاً.
  • 154% زيادة سنوية في أسعار مبيعات المساكن، حقّقها قطاع الإسكان التركي مع نهاية شهر أبريل/ نيسان 2023.

 

قطاع الإسكان في تركيا
قطاع الإسكان في تركيا

 

144% زيادة في أسعار قطاع الإسكان في مدينة اسطنبول

شمل تقرير Endeska معلوماتٍ جقيقى عن حالة سوق المنازل في مدينة اسطنبول، كما يلي:

 

حالة قطاع الإسكان في اسطنبول – الربع الأول من 2023القيمة
نسبة مبيعات المساكن في اسطنبول من إجمالي المبيعات في تركيا18%
عدد الوحدات السكنية التي بيعت في الربع الأول50,561 وحدة
نسبة ارتفاع الأسعار في اسطنبول على أساس سنويّ144%
متوسط ​​سعر المتر المربع للعقارات في مدينة اسطنبول27,004 ليرة تركية
عدد للمنازل المعروضة للبيع في مدينة اسطنبول114,008 منازل

 

150% ارتفاع في أسعار منازل أنقرة وأنطاليا

أظهر التقرير أيضاً تفاصيل مبيعات المنازل وأسعارها، ونسبة الارتفاع فيها، في كلٍّ من مدينتي أنقرة وأنطاليا، التي جاءت كما يلي:

 

حالة قطاع الإسكان في أنقرة وأنطاليا – الربع الأول من 2023أنقرةأنطاليا
نسبة المساكن التي بيعت من إجمالي المبيعات في تركيا10%6%
عدد المنازل المباعة29,066 منزلاً16,619 منزلاً
نسبة ارتفاع أسعار المنازل مقارنةً بالعام الماضي154%164%
متوسط ​​سعر المتر المربع13,018 ليرة24,747 ليرة

 

المقاطعات التركية الأكثر زيادةً في أسعار المساكن

ارتفعت أسعار المساكن في مقاطعات كيركلاريلي وأنطاليا وكوجالي إلى معدلات قياسية غير مسبوقة، وسجّلت هذه المدن أعلى نسبةً في زيادة الأسعار، وفق الآتي:

 

أعلى المدن التركية زيادة بأسعار قطاع الإسكان - الربع الأول 2023
أعلى المدن التركية زيادة بأسعار قطاع الإسكان – الربع الأول 2023

 

المقاطعات الأكثر زيادة على أسعار المساكن – الربع الأول من 2023

البيانكيركلاريليكوجاليأنطاليا
نسبة ارتفاع أسعار المنازل مقارنةً بالعام الماضي208%164%164%
متوسط ​​سعر المتر المربع13,55614,800 ليرة24,747 ليرة
متوسط ​​سعر العقار السكني1,626,720 ليرة1,924,00 ليرة2,969,640 ليرة

 

 

197% زيادة سنوية على إيجارات المساكن في تركيا أوائل 2023

لم يكن الحال مختلفاً جداً في أسعار الإيجارات، فبحسب التقرير كان متوسط ​​سعر الإيجار للمتر المربع السكني في تركيا 74.73 ليرة تركية.

 

أما بالنسبة للمقاطعات ذات الأسعار الأعلى في إيجارات المتر المربع في تركيا، فقد احتلت موغلا واسطنبول وأنطاليا على التوالي المراتب العليا فيها، وقد جاءت البيانات في هذه المناطق كما يلي:

 

بيانات إيجارات المقاطعات الأغلى في تركيا في الربع الأول من 2023

البيانموغلااسطنبولأنطاليا
متوسط ​​سعر إيجار المتر المربع147.22 ليرة127.09 ليرة126.57 ليرة
متوسط ​​سعر إيجار العقار السكني16,144 ليرة12,709 ليرات13,290 ليرة

 

أعلى المدن التي عرضت منازل للإيجار في الربع الأول من 2023

وبالنظر إلى عدد المساكن المعروضة للإيجار، فقد جاءت البيانات مرتبةً كما يلي:

المدينةعدد المنازل المعروضة للإيجار
اسطنبول45,535 منزلاً
أنقرة10,979 منزلاً
إزمير10,701 منزلاً
أنطاليا10,228 منزلاً

 

أخيراً،

لأيّ استفسار عن شراء العقارات وتأجيرها في تركيا، أو الحصول على الجنسية التركية، لا تتردد في التواصل معنا في مدن العقارية، فنحن نسعد بخدمتك!

 

تحرير: مدن العقارية©

المصدر: صحيفة أملاك

 

الكلمات المفتاحية :

أعجبك الموضوع؟ شاركه بسهولة مع أصدقائك الآن!

مقارنة العقارات

قارن
 - 
Arabic
 - 
ar
English
 - 
en
French
 - 
fr
Russian
 - 
ru
محتاج مساعدة ؟