مع نهاية الربع الأول 2023: قطاع الإسكان في تركيا يسجل زيادة سنوية بنسبة 154%

مع نهاية الربع الأول 2023 قطاع الإسكان في تركيا يسجل زيادة سنوية بنسبة 154%

نشرت منصة Endeska العقارية تحليلاً عن قطاع الإسكان في تركيا خلال في الربع الأول من العام 2023، وقد اعتمدت الشركة المتخصّصة بنشر تقارير الإسكان في تركيا على الذكاء الاصطناعي والبيانات الضخمة لحساب قيمة العقارات، وتقديم توقعات تخمينية مستقبلية.

لتعرف تفاصيل أكثر تابع هذا الخبر الجديد من مدن العقارية.

 

154% زيادة في أسعار قطاع الإسكان في تركيا

بيّن تقرير Endeska الجديد الذي حمل عنوان “تحليل قطاع الإسكان للربع الأول لعام 2023” ما يلي:

  • 12% انخفاض في عدد مبيعات المنازل في الربع الأول من العام 2023 مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي على مستوى تركيا.
  • 34% زيادة في نسبة مبيعات الربع الأول من 2023، مقارنة بإجمالي مبيعات المنازل في الربع السابق (الربع الرابع 2022)، فقد بلغت المبيعات في الربع الأول 283 ألفاً و215 منزلاً.
  • 154% زيادة سنوية في أسعار مبيعات المساكن، حقّقها قطاع الإسكان التركي مع نهاية شهر أبريل/ نيسان 2023.

 

قطاع الإسكان في تركيا
قطاع الإسكان في تركيا

 

144% زيادة في أسعار قطاع الإسكان في مدينة اسطنبول

شمل تقرير Endeska معلوماتٍ جقيقى عن حالة سوق المنازل في مدينة اسطنبول، كما يلي:

 

حالة قطاع الإسكان في اسطنبول – الربع الأول من 2023 القيمة
نسبة مبيعات المساكن في اسطنبول من إجمالي المبيعات في تركيا 18%
عدد الوحدات السكنية التي بيعت في الربع الأول 50,561 وحدة
نسبة ارتفاع الأسعار في اسطنبول على أساس سنويّ 144%
متوسط ​​سعر المتر المربع للعقارات في مدينة اسطنبول 27,004 ليرة تركية
عدد للمنازل المعروضة للبيع في مدينة اسطنبول 114,008 منازل

 

150% ارتفاع في أسعار منازل أنقرة وأنطاليا

أظهر التقرير أيضاً تفاصيل مبيعات المنازل وأسعارها، ونسبة الارتفاع فيها، في كلٍّ من مدينتي أنقرة وأنطاليا، التي جاءت كما يلي:

 

حالة قطاع الإسكان في أنقرة وأنطاليا – الربع الأول من 2023 أنقرة أنطاليا
نسبة المساكن التي بيعت من إجمالي المبيعات في تركيا 10% 6%
عدد المنازل المباعة 29,066 منزلاً 16,619 منزلاً
نسبة ارتفاع أسعار المنازل مقارنةً بالعام الماضي 154% 164%
متوسط ​​سعر المتر المربع 13,018 ليرة 24,747 ليرة

 

المقاطعات التركية الأكثر زيادةً في أسعار المساكن

ارتفعت أسعار المساكن في مقاطعات كيركلاريلي وأنطاليا وكوجالي إلى معدلات قياسية غير مسبوقة، وسجّلت هذه المدن أعلى نسبةً في زيادة الأسعار، وفق الآتي:

 

أعلى المدن التركية زيادة بأسعار قطاع الإسكان - الربع الأول 2023
أعلى المدن التركية زيادة بأسعار قطاع الإسكان – الربع الأول 2023

 

المقاطعات الأكثر زيادة على أسعار المساكن – الربع الأول من 2023

البيان كيركلاريلي كوجالي أنطاليا
نسبة ارتفاع أسعار المنازل مقارنةً بالعام الماضي 208% 164% 164%
متوسط ​​سعر المتر المربع 13,556 14,800 ليرة 24,747 ليرة
متوسط ​​سعر العقار السكني 1,626,720 ليرة 1,924,00 ليرة 2,969,640 ليرة

 

 

197% زيادة سنوية على إيجارات المساكن في تركيا أوائل 2023

لم يكن الحال مختلفاً جداً في أسعار الإيجارات، فبحسب التقرير كان متوسط ​​سعر الإيجار للمتر المربع السكني في تركيا 74.73 ليرة تركية.

 

أما بالنسبة للمقاطعات ذات الأسعار الأعلى في إيجارات المتر المربع في تركيا، فقد احتلت موغلا واسطنبول وأنطاليا على التوالي المراتب العليا فيها، وقد جاءت البيانات في هذه المناطق كما يلي:

 

بيانات إيجارات المقاطعات الأغلى في تركيا في الربع الأول من 2023

البيان موغلا اسطنبول أنطاليا
متوسط ​​سعر إيجار المتر المربع 147.22 ليرة 127.09 ليرة 126.57 ليرة
متوسط ​​سعر إيجار العقار السكني 16,144 ليرة 12,709 ليرات 13,290 ليرة

 

أعلى المدن التي عرضت منازل للإيجار في الربع الأول من 2023

وبالنظر إلى عدد المساكن المعروضة للإيجار، فقد جاءت البيانات مرتبةً كما يلي:

المدينة عدد المنازل المعروضة للإيجار
اسطنبول 45,535 منزلاً
أنقرة 10,979 منزلاً
إزمير 10,701 منزلاً
أنطاليا 10,228 منزلاً

 

أخيراً،

لأيّ استفسار عن شراء العقارات وتأجيرها في تركيا، أو الحصول على الجنسية التركية، لا تتردد في التواصل معنا في مدن العقارية، فنحن نسعد بخدمتك!

 

تحرير: مدن العقارية©

المصدر: صحيفة أملاك

 

الكلمات المفتاحية :

أعجبك الموضوع؟ شاركه بسهولة مع أصدقائك الآن!

مقارنة العقارات

قارن
Select Language ⬇
محتاج مساعدة ؟