إنَّ شراء عقار في تركيا بالتقسيط قرار حكيم، ففيه استفادة من فرق أسعار الصرف على مدار مدة التقسيط، التي قد تمتد لسنوات طويلة، وهي بالطبع لصالح مشتري العقارات في تركيا!
بل ربما يكون سعر العقار بالأقساط في تركيا، أقل منه نقداً بالنسبة للمشتري الأجنبي، الذي يدفع بالدولار وفقاً لأنظمة التقسيط المديد مثلاً!
لماذا يُعدّ شراء عقار في تركيا بالتقسيط صفقة رابحة؟
غنيٌ عن القول: إن أسعار العقارات في تركيا أرخص وأقل تكلفة، مقارنة بالدول الأوروبية، وحتى بالمقارنة مع معظم الدول في المنطقة..
واليوم، مع ارتفاع أسعار صرف الدولار أمام الليرة، تعد خطوة شراء العقارات في تركيا بالتقسيط، صفقة مربحة من حيث جودة العقار ومزاياه..
لاسيما إذا كان ضمن المجمعات السكنية والتجارية الفاخرة، التي ازدهرت في اسطنبول وطرابزون وغيرهما من المدن التركية مؤخراً، وتشتهر بخدماتها وملاعبها وحدائقها…
فضلاً عن التسهيلات التي تقدمها الحكومة التركية لمشتري العقار، مثل سهولة إجراءات شراء العقار ونقل الملكية، وإصدار سند الطابو خلال أيام قليلة..
إضافة إلى إمكانية حجز موعد الإقامة العقارية في تركيا مباشرة بعد استلام صك الطابو، ناهيك عن فرصة التقدم للجنسية التركية بعد إكمال سداد المبلغ المحدد في قانون التجنيس التركي الجديد.
هل أحصل على الطابو مباشرة إذا اشتريت العقار بالأقساط في تركيا؟
بعض شركات الإنشاءات في تركيا، تمنح الطابو مباشرة لزبائنها من مُلاَّك العقارات الجدد، حتى لو كان شراء العقار بالتقسيط .
ولضمان حقّ الشركة، ربما تضع إشارة حجز على صك الطابو، يَسهُلُ رفعها فوراً، بمجرد اكتمال سداد كامل الأقساط.
فيما يتم منح المشتري عقداً موثقاً لدى الكاتب بالعدل في تركيا – النوتر، في معظم حالات شراء العقارات بالتقسيط، ويحصل المشتري على صك الملكية باسمه، بعد اكتمال سداد جميع الأقساط.
هل يتم منح الجنسية التركية مقابل شراء عقار بالتقسيط؟
يُسهم شراء العقارات في تركيا بالتقسيط، بتسهيل إجراءات الحصول على الجنسية التركية إذا توافق المشروع مع شروط قانون الجنسية التركية، وذلك بعد اكتمال دفع أكثر من 400 ألف دولار من قيمة العقار نقداً، أو بالأقساط، أو حتى على دفعات متعددة.
ما فوائد شراء عقار بالتقسيط ضمن مشاريع قيد الإنشاء؟
شراء عقار في المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء، هو اختيار ممتاز للحصول على عروض وأسعار تفضيلية، حتى عند اختيار الدفع بالتقسيط.
ولا يلبث المشتري أن ينهي سداد أقساطه، بالتزامن مع تسليم العقار عادة، حيث يحصل على عقار ضمن مجمع رائع، فيه كافة الخدمات والمرافق الرياضية والصحية، وحتى المزايا الترفيهية الرائعة مثل نظام المنزل الذكي، كل ذلك بأسعار أقل من مثيلاتها من العقارات الجاهزة في السوق.
هل يمكنني شراء عقار جاهز بالتقسيط في تركيا؟
نعم، توفر عدد من المشاريع العقارية الرائدة، إمكانية شراء عقار جاهز واستلامه مباشرة، بعد دفع دفعة مقدمة يتفق عليها. ويتم تقسيط باقي المبلغ على عدة دفعات، بحسب خطة الدفع الملائمة للمشتري.
من مزايا الشراء في المشاريع الجاهزة، أنك ستستلم العقار مباشرة، ويمكنك السكن فيه أو حتى تأجيره، والاستفادة من بدل الإيجار في تسديد أقساط العقار، ومصاريفه الدورية.
هل هناك خطط مرنة للدفع عند شراء عقارات بالقسط في تركيا؟
بالتأكيد، ويسرنا في مدن العقارية، أن نوفر لكم باقات وعروضاً ممتازة، مع خطط سداد مرنة بدفعة أولى أو حتى من دونها.
تتنوع مدد التقسيط بين عدة خيارات مثل: 12 شهراً – 24 شهراً – 36 شهراً وحتى ٦٥ شهراً أو أكثر!.
كما توفر كثير من الشركات خيارات أخرى حسب الطلب، يتفق عليها بحسب قيمة الدفعة الأولى عادة.
ماهي العقارات التي يمكن شراؤها بالتقسيط في تركيا؟
تتنوع العقارات التي يمكنك شراؤها بالأقساط في تركيا، وتشمل سائر أنواع العقارات السكنية مثل الشقق الفاخرة، والشقق الرخيصة الاستثمارية، وحتى الفلل ذات الإطلالات البحرية الخلابة.
ناهيك عن إمكانية شراء عقارات تجارية في تركيا نقداً وبالأقساط مثل المحلات التجارية، والمكاتب، والمعارض ضمن أفخم المولات التجارية في اسطنبول وطرابزون.
هل شراء عقار في تركيا بالتقسيط مناسب للاستثمار ؟
بحسب مجلة فاين الأميركية، تحتل تركيا المصدر السابع عالمياً، ضمن أفضل خيارات الاستثمار العقاري في 2020.
وخلال العام 2019، مثلت مبيعات العقار لمشترين دوليين في تركيا حوالي 5% فعلياً من مبيعات السوق العقاري التركي.
ولا يخفى على أحد، أن الحكومة التركية تتبع نهجاً يشجع الاستثمار الخارجي، وقد توجت جهودها بإصدار قانون الجنسية التركية الجديد في العام 2018.
إن الاستثمار العقاري يعتبر من أفضل أشكال الاستثمار في تركيا، وأقلها مخاطرة وحفاظاً على رأس المال، وأعلاها ربحية، لكن ربحه في الانتظار غالباً.
ننصحك باقتناص فرص الدخول والخروج الملائمة، وسيقدم لك مستشارونا المعتمدون، أفضل النصائح بهذا الخصوص.
ونحن بدورنا في مدن العقارية، نحرص أشد الحرص على أن نوفر لكم أفضل المشاريع والفرص التي تدعم اختيار الاستثمار العقاري في تركيا، وتحقق الربح لك. لا تتردد بالتواصل معنا والاستفسار عن خدماتنا المميزة للتقسيط قبل وبعد البيع.
تحرير: مدن العقارية ©
المصدر: vizyongrubu
