ثمة مجموعة من الفروق بين العقار قيد الإنشاء والعقار الجاهز للسكن في تركيا، من شأنها تعدد خيارات الشقق المطروحة للبيع؛ فيصبح الاستثمار العقاري في إسطنبول وغيرها من الولايات، قراراً صائباً يحقق المستثمر من خلاله غايته المنشود.
كيف أختار بين العقار قيد الإنشاء والعقار الجاهز؟
أسباب شرائك للعقار ومتطلباتك المعيشية هي التي تُحدد نوع العقار المُناسب..
فإذا كنت غير مضطر للسكن فوراً، وترغب في استثمار رابح؛ فإن العقار تحت البناء هو أنسب اختيار..
بعكس العقار الجاهز للسكن؛ حيث تنتقل إليه مباشرة فور استكمال إجراءات الشراء واستلام الطابو.
ما مزايا تملّك شقة جاهزة في تركيا؟
السكن فوراً
احصل على مفتاح عقارك فور الانتهاء من إجراءات نقل الملكية واستلام الطابو.
تصميمات على أرض الواقع
تجنّب النماذج المتوقعة، واختر العقار المُناسب لذوقك واحتياجاتك من بين الخيارات والتصميمات المتاحة على أرض الواقع.
الجنسية التركية
استخرج الجنسية التركية عبر إجراءات سلسلة؛ من خلال طابو ملكية العقار المُسجّل في دائرة الإسكان بقيمة 400 ألف دولار أو أكثر.
سرعة الاستثمار
لن يطول انتظارك للاستفادة من العوائد الاستثمارية للعقار الذي انتهيت تواً من تملكّه، فبإمكانك تأجيره الآن أو إعادة بيعه.
الإقامة العقارية
استخرج الإقامة العقارية عقب إنهاء إجراءات شراء شقة جاهزة في تركيا مهما كان سعرها أو مواصفاتها.
ما مزايا تملّك شقة قيد الإنشاء في تركيا؟
اختيار نوع التشطيبات
تستطيع تقسيم العقار مثلما تريد، واختيار المفروشات وجودة التشطيبات ونوع الديكور، طالما العقار مازال قيد البناء.
أسعار تنافسية
احصل على عقار في مجمع سكني قيد الإنشاء وتمتع بأسعار مُخفضة نسبياً مقارنة بالشقق الجاهزة.
تقسيط مرن
يمكنك اختيار شقة أحلامك ضمن المشاريع قيد الإنشاء والاستفادة من خيارات التقسيط طويلة الأجل.
عروض وحسومات
استفد من العروض والحسومات والتخفيضات المُقدمة من شركات الإنشاء على العقارات السكنية والمكتبية على المُخطط.
استثمار ناجح
حقق تجربة استثمار ناجحة بعد استلام العقار، من خلال التأجير أو إعادة بيع، إذ يرتفع سعره بعد انتهاء التشطيبات عنه أثناء التعاقد.
الجنسية التركية
تعاقد على شراء عقار في مشاريع قيد الإنشاء بقيمة 400 ألف دولار، واستلم طابو الارتفاق، ثم تقدّم بطلب الحصول على الجنسية التركية.
ما يجب مراعاته عند تملك عقار قيد الإنشاء في تركيا
الشراء من شركة موثوقة
تملك في مشاريع قيد الإنشاء من خلال شركة عقارية موثوقة ومرخَّصة، أو من شركات الإنشاء ذات الضمان الحكومي.
شاهد موقع البناء أولاً
عاين العقار قيد الإنشاء واطلع على كافة تفاصيله على أرض الواقع، من خلال زيارة ميدانية لموقع البناء.
انتبه لبنود العقد
عليك الانتباه جيداً لبنود عقد البيع، والتأكد من شموله للتفاصيل التي جرى الاتفاق عليها، لاسيما جودة ونوع الإكساء.
سدّد على دُفعات
لا تُسدِّد ثمن العقار قيد الإنشاء كاملاً قبل انتهاء عملية البناء، بل سدّد دفعاتٍ مجزَّأة، بما يضمن حقوقك في حال حدوث تقصير من قِبل شركة الإنشاء.
السلامة من العيوب
افحص العقار قيد الإنشاء جيداً عند استلامه، وتأكّد من سلامة الإكساء الداخلي، والخلو من أي عيوب في التشطيبات.
المُطابقة للمواصفات
تأكّد من مطابقة العقار للمواصفات المتفق عليها، وفي حال وجدت نقصاً في محتوياته، يحق لك رفض الاستلام.
