تعرّف على أفضل 3 مدن للاستثمار العقاري في تركيا ، حيث جذبت السياح إليها؛ لرؤية التاريخ الخالد في مبانيها، ناهيك عن ارتفاع أعداد رجال الأعمال الراغبين بالاستثمار فيها، لا سيما بعد النهضة العمرانيّة والازدهار الاقتصادي الذي شهدته كل واحدة من هذه الولايات.
سيأخذكم فريق مدن العقارية في جولة للتعرّف على أفضل 3 مدن للاستثمار العقاري في تركيا؛ حيث تتمتّع كل واحدة منها بمواصفات معيّنة وميّزات محددة، اجتمعت معاً لتشكل سوقاً عقارياً مليئاً بالمشاريع الاستثماريّة المميّزة.
ما أفضل 3 مدن للاستثمار العقاري في تركيا؟
استطاع السوق العقاري التركي المحافظة على قيمة العقار في تركيا في العام الماضي؛ حيث ارتفعت قيمته الشرائيّة ارتفاعاً كبيراً تجاوز الـ 100%، وذلك بالتزامن مع زيادة حركة البيع والشراء من قبل المواطنين الأتراك والأجانب.
وقد دفعت المكاسب الماديّة العالية التي حققها مالكو العقارات التركية ومشتريها بين عامي 2021 و2022 ، برجال الأعمال إلى اتخاذ خطوات فعالة للاستفادة من مميزات الاستثمار العقاري في تركيا للحفاظ على قيمة الأموال الشرائيّة من ارتفاع معدلات التضخم العالمية.
لذلك اختار لكم فريق مدن العقارية أفضل 3 مدن للاستثمار العقاري في تركيا، والتي برهنت الأرباح العالية التي نالها رجال الأعمال نتيجة الاستثمار فيها، وهي:
1- مدينة اسطنبول
مدينة تركيّة تربعت على قارتي أوروبا وآسيا، واستطاعت أن تتزعّم الولايات التركية بعراقتها منذ وقت طويل وحتّى يومنا هذا، لا سيما بعد النهضة العمرانيّة التي جعلتها تترأس أضخم المشاريع في تركيا، كمطار اسطنبول الجديد والجسور المعلقة والأبنية الشاهقة، بالإضافة لأفضل فرص التملك العقاري في تركيا .
واعتماداً على تقارير عقارية صادرة عن جهات رسمية في تركيا، فقد ارتفعت أسعار العقارات في اسطنبول في العام الماضي لتتجاوز نسبة 95%، ما أكسبها المركز التاسع عالمياً في رفع القيمة الاستثمارية العالمية، تبعاً لمعلومات وكالة نايت فرانك العقاريّة العالميّة.
فضلاً عن ارتفاع أسعار العقارات في البيع والشراء وأسعار العائدات التجاريّة في السنوات الخمس الماضية، ومن هنا جرى منحها لقب أكثر الولايات التركية قيمة من الناحية الاستثماريّة في السوق العقاري التركي عامةً، ويمكن تصنيفها بين أفضل ٣ مدن للعيش في تركيا نظراً لتطور بنيتها التحتية وتوفرها على جميع متطلبات العيش الراقية.
2- العاصمة أنقرة
عاصمة تركيا الإداريّة والسياسيّة وثاني أكبر ولاياتها، وقد شهدت ارتفاعاً لا يزال مستمرّاً في معدلات الطلب على العقارات من قبل المستثمرين الأجانب والأتراك، أدى لإكسابها المركز الثاني في تركيا من حيث عدد العقارات التي جرى بيعها في العام السابق.
وتعد المعالم الأثريّة القديمة السبب الرئيس في ارتفاع الأسهم في أنقرة، حيث اعتاد السياح على التردد إليها في كل عام؛ لرؤية الأعمدة الرومانيّة، والمسرح الروماني، ومعبد روما، والمتاحف العريقة كمتحف أناضول، والمساجد العثمانيّة الشاهدة على عراقة الدولة العثمانية.
إضافةً لاحتلالها المرتبة العاشرة خلال عام 2021 في زيادة القيمة الاستثمارية العالميّة؛ حيث بلغت نسبة الارتفاع في أسعار عقاراتها 25.8%.
3- مدينة أنطاليا
واحدة من أهم الولايات التركيّة التي برهنت على أهميّتها في السوق العقاري التركي، إذ تعج بالفرص الاستثماريّة التي تؤمن عوائد ربحيّة عالية؛ نظراً لكونها مدينة سياحية من الدرجة الأولى، فهي القِبلة الرئيسة لأعداد كبيرة من السياح في كل عام، وهو منحها أهمية كبرى بين أفضل 3 مدن للاستثمار العقاري في تركيا .
وقد شهدت زيادة في حركة البيع والشراء من قبل الأتراك والأجانب، جعلتها تتصدّر قائمة الولايات التركيّة، باعتبارها المدينة الأكثر نشاطاً في السوق العقاري التركي؛ حيث تفاوتت نسبة الارتفاع في أسعار عقاراتها بين 8% و23%.
تحجز عقارات أنطاليا اليوم مكاناً مرموقاً بين أفضل المناطق للتملك العقاري في تركيا، حيث تتميّز بمنتجعاتها الراقية وفنادقها الفاخرة، إضافة إلى سواحلها الدافئة المطلة على شاطئ البحر الأبيض المتوسّط، الوجهة المفضلة للروس والأوربيين، وتحسّن مجال السياحة وازدياد أعداد السياح، زاد من الطلب على الإيجارات، وبالتالي الزيادة المستمرة في العائدات الإيجاريّة.
وكمستثمر يرغب في بدء استثماره الخاص في تركيا يمكنكم التواصل معنا عبر الواتساب مباشرة، فيسعدنا أن نقدم لك يد العون وأن نمنحك الاستشارة الأفضل في مدن العقارية، ساعين في ذلك لخدمتك وتحقيق أهدافك بالتملك في أفضل المناطق للاستثمار العقاري في تركيا .
تحرير: مدن العقارية
