يمنح الجواز التركي عن طريق الاستثمار العديد من الميزات ويفتح للمستثمرين أبواباً موصدة على الصعيد الدولي، وذلك من دون مطالبة المستثمر بالتضحية بجواز سفره الأوّل للبلد الذي يحمل جنسيته.
ولكن، قبل الحصول على فرصة الاستفادة من الجواز التركي، ما هي سبل الحصول على الجنسية التركية (كيفية الحصول على الجواز التركي)؟ وما المميزات التي تمنحك إياها الجنسيّة التركيّة؟
1- أشكال الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار
يتطلّب الحصول على الجواز التركي، أن تكون متمتّعاً بالجنسيّة التركيّة، والتي تستطيع اكتسابها عبر:
- الإقامة في تركيّا من أجل العمل (مع توفر إذن عمل / إقامة عمل) لمدّة خمس سنوات متواصلة.
- قرار رسمي يمنح الجنسيّة لحالات خاصّة (الجنسية الاستثنائية).
- الزواج من تركيّ / تركيّة.
- الاستثمار بأصنافه المحددة (الاستثمار العقاري – الاستثمار في الأسهم – الاستثمار عن طريق الإيداع البنكي – تشغيل 50 موظفاً تركياً في إحدى منشآتك الاستثمارية).
وبهذا يمكننا القول إنّه يمكنك الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار كأحد أبرز الأبواب التي توصلك إلى التمتّع بجنسية تركيا وجواز سفرها، على أن يكون الاستثمار ضمن أحد الأشكال التالية:
- إيداع 500 ألف دولار أمريكي في أحد البنوك التركية دون سحبها نهائيّاً لمدّة ثلاث سنوات، مع إمكانية الاستفادة من قانون المرابحة للمبلغ ضمن ذلك البنك.
- تأسيس عمل أو مشروع في تركيّا وتوظيف ما لا يقل عن 50 شخصاً تركياً لمدّة ثلاث سنوات، وذلك مع سداد رسوم التأمينات والضمان الاجتماعي المتوجبة.
- الحصول على الجواز التركي عن طريق شراء عقار ، والاستثمار العقاري في تركيا عن طريق تملك عقارات في تركيا مبنية بقيمة تزيد عن 400 ألف دولار أمريكي، على أن لا يتم بيع العقار / العقارات قبل مضي ثلاث سنوات.
وهذه السبل الثلاثة من أسهل طرق الحصول على الجواز التركي ، بل هي أشهر الطرق المؤدية للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار.
2- مميّزات الاستثمار العقاري في تركيا
ساهمت العولمة في تطوير إمكانية المستثمرين في اقتناص الفرص الربحيّة في أماكن مختلفة من العالم، ولا سيما في الدول التي تقدّم الحوافز للأجانب ليُقدموا على الاستثمار فيها، ومن أبرز هذه الدول تركيّا التي تقدّم مزايا جذّابة للمستثمرين، والتي تتضمّن:
- الحصول على الإقامة العقارية القابلة للتجديد سنويّاً مع استمرارك في تملّك العقار.
- إمكانيّة اكتساب الجنسيّة التركيّة وفق محددات معيّنة ومن ثم تحقق شروط الحصول على جواز سفر تركيا والاستفادة من مميزاته.
- حققت تركيّا نموّاً اقتصاديّاً، كما حقّقت العقارات فيها ارتفاعاً في متوسّط معدّل أسعارها.
- ارتفعت العائدات من الإيجارات في صيف 2021، ولا سيما في اسطنبول التي وصلت إلى 200-300%.
- يحصل المستثمرون الأجانب على معاملة مساوية لمعاملة الأتراك من قبل الحكومة التركيّة، بالإضافة لمميزات المواطنة التي يحصلون عليها بعد اكتساب الجنسية التركية.
وتستطيع الاستفادة من خدمات مدن العقارية للحصول على استشاراتها المجانيّة بناء على خبرتها في السوق العقاري التركي.
3- المتطلّبات القانونيّة للحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار
تتلخص طريقة الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار العقاري في مراعاة الجوانب القانونيّة المبينة في أصل القانون، بأن تكون من أحد الجنسيّات المسوح لها بالتملك العقاري في تركيا، وأن تشتري العقار من شخص تركي (شخصية طبيعية أو اعتباريّة)، وذلك إضافة إلى تقديم الأوراق التالية اللازمة لطلب الجنسيّة:
- سند الارتفاق الطابقي إذا كان العقار قيد الإنشاء.
- تقرير تقييم ثمن العقار، الذي تصدره عادةً مؤسسة معتمدة لذلك، على أن لا يكون تقرير التقييم العقاري منتهي الصلاحيّة.
- صورة الطابو للعقار.
- إيصالات القبض مختومة من البنك المستقبل.
- الأوراق الثبوتية لطالبي الجنسيّة.
- ايصالات دفع مختومة من البنك المرسل.
ويمكنك الاستفادة من خدمات مدن العقاريّة للحصول على المساعدة اللازمة في اتّباع الإجراءات القانونيّة للحصول على الجنسية التركية ثم الجواز التركي.
تحرير: مدن العقارية
المصدر: عربي بوست
