أصدر معهد الإحصاء التركي إحصائية جديدة عن مبيعات المنازل بتركيا خلال شهر فبراير / شباط 2023، مبيناً الفارق في النسب مقارنة بالعام الماضي 2022.
وشمل التقرير المبيعات المسجلة في مدن تركيا وأهمها إسطنبول، تعرّف على أحدث تفاصيل هذه الإحصاءات العقارية في تركيا مع مدن العقارية في هذا الخبر.
مبيعات المنازل بتركيا لشهر فبراير 2023
انخفضت مبيعات المنازل في تركيا بنسبة 18٪ في شهر فبراير/ شباط 2023 الماضي مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2022.
وبحسب معلومات معهد الإحصاء التركي TÜİK، بيعَ 80 ألفاً و31 وحدة سكنية في سائر أنحاء تركيا خلال ذلك الشهر.
اسطنبول الأعلى في مبيعات المنازل بتركيا لشهر فبراير 2023
على الرغم من تراجع نسب المبيعات إلا أن العاصمة الاقتصادية “اسطنبول” ظلّت في مقدمة المدن من جهة أعلى مبيعات المنازل في فبراير 2023، إذ سجّلت 14 ألفاً و980 عملية بيع للعقارات السكنية فيها.
وبلغت نسبة مبيعات مدينة القارتين ما يعادل 18.7٪ من مبيعات العقارات السكنية في عموم تركيا.
وإليك نبذة عن تفاصيل التغييرات في نسب بيع منازل الرهن العقاري، والمنازل الجديدة والمستعملة في تركيا عامة، وإسطنبول خاصة:
مبيعات المنازل من الرهن العقاري في تركيا
انخفضت مبيعات المنازل ضمن فئة الرهن العقاري في تركيا بحوالي 12.7٪ مقارنة بمبيعات فباير/ شباط للعام الماضي 2022.
ووفقاً لتقرير معهد الإحصاء التركي، كان عدد المنازل المرهونة التي بيعت في البلاد 17 ألفاً و357 منزلاً، بينما بلغ العدد في إسطنبول وحدها 3 آلاف و 167 منزلاً.
مبيعات المنازل الجديدة في تركيا
على التوازي، لم تسلم المنازل الجديدة في تركيا من هذا الانخفاض، فتراجعت مبيعاتها بمقدار 18.8% في مقابل الفترة ذاتها من العام الماضي 2022، ليصل حجم المبيعات إلى 23 ألفاً و476 منزلاً في تركيا عامة.
أما مبيعات منازل إسطنبول الجديدة فقد وصلت إلى 3 آلاف و912 منزلاً جديداً في فبراير/ شباط 2023.
مبيعات المنازل المستعملة في تركيا
بيعَ 56 ألفاً و555 منزلاً مستعملاً في تركيا خلال فبراير 2023 الفائت، ما يعني أن المبيعات قلّت بنسبة 17.7% عن مبيعات العام الماضي 2022.
وفي اسطنبول، بلغت مبيعات العقارات السكنية المستعملة 11 ألفاً و68 وحدة سكنية، ما يجعل اسطنبول تتصدر مرة أخرى بمبيعات المساكن المستعملة في تركيا.
مبيعات العقارات السكنية الأخرى في تركيا
انخفضت مبيعات العقارات السكنية الأخرى في البلاد في الفترة التي شملها التقرير بنسبة 19.3%.
وأفادت البيانات أن 62 ألفاً و674 عملية بيع سجّلت في الولايات التركية كافّة، بينما انفردت إسطنبول وحدها ببيع 11 ألفاً و813 عقاراً سكنياً في تلك الفترة.
إسطنبول الثانية في بيع العقارات السكنية للأجانب
انخفض الطلب على شراء العقارات في تركيا من المستثمرين وأصحاب الأموال الأجانب خلال الفترة الماضية، إذ بلغ حجم المبيعات 3 آلاف و350 مسكناً في مدينة القارتين.
وتنحّت إسطنبول عن صدارة القائمة لأكثر المدن بيعاً للعقارات للأجانب إلى المرتبة الثانية، حيث بلغت المبيعات فيها ألفاً و133 وحدة سكنية في فبراير / شباط 2023 الماضي.
ختاماً
خلال الشهر الأخير فبراير/ شباط 2023، أثرت الظروف الطبيعية والسباق الانتخابي السياسي، على سوق العقارات السكنية في تركيا، حيث انخفضت عمليات البيع والشراء فيها للمنازل الجديدة والمرهونة والمستعملة على حدٍّ سواء.
واقتربت نسب الانخفاض من 20% في أغلب المناطق، وعلى صعيد وطني كذلك.. وقد أوردنا تفاصيلها في خبرنا هذا.
إذا كنت ترغب في الحصول على استشارة مجانية عن أحوال السوق العقاري التركي اليوم، واقتناص أفضل الفرص للدخول في استثمار عقاري الآن فهذا هو الوقت المناسب! تواصل معنا في مدن العقارية لنقدم لك خير مشورة إلى عمليات البيع والشراء الأنجح.
تحرير: مدن العقارية©
المصدر: صحيفة أملاك
