شقق للبيع في طرابزون رخيصة 2023

في كل عام، يتصاعد إقبال الباحثين عن شقق للبيع في طرابزون رخيصة كيف لا وهي درّة الشمال التركي، ولؤلؤة البحر الأسود، وفيها كل خدمات المدن الكبرى، مع هدوء الطبيعة الخضراء بشلالاتها وينابيعها الساحرة، في كل زاوية وقرية وضاحية منها..

وليست هذه مميزات شراء عقار في طرابزون فحسب، فهي مدينة تركية ذات تاريخ عريق، تقع شمال شرق تركيا، تبلغ مساحتها 4 آلاف و685 كلم² ومن أبرز خصائصها موقع فريد تحيط به الجبال والهضاب والسهول، إحاطة السوار بالمعصم..

بينما تجري فيها الأنهار الصافية تشقّ الوديانَ والمرتفعات، فهي في قلب الطبيعة والأراضي الخضراء والتي تمثّل 77% من مساحتها، لذا تعد إحدى أفضل المدن التركية للسكن الهادئ و شراء عقار في تركيا في هذه المدينة الوادعة، الملائمة للعيش والاستقرار أو حتى لاقتناص فرص العمل و تحقيق أفضل استثمار عقاري في العالم ضمن هذه المدينة الواعدة..

تشتهر مدينة طرابزون بالسياحة إذ يوجد فيها عديد من المعالم السياحية الشهيرة، مثل مغارة تشال Çal Mağarası وآيا صوفيا Hagia Sophia وغيرها.

ويعتمد اقتصاد طرابزون على صناعة الأقمشة، وزراعة البندق، بالإضافة إلى الميناء البحري في المدينة.

أما مناخ طرابزون فهو مناخ البحر الأسود شبه الاستوائي الرطب، حيث يكون في فصل الصيف دافئاً رطباً، وفي فصل الخريف والشتاء بارداً غزير الأمطار والثلوج على المرتفعات.

مميزات العيش في مدينة طرابزون

تعد طرابزون من أجمل المناطق في تركيا وأكثرها راحةً، فهي المدينة الجميلة ذات الطبيعة الخلابة والمطلة على البحر الأسود بحكم وجودها شمال شرق تركيا، ولذلك يفضل الكثير من الناس العيش في طرابزون عبر شراء شقة في تركيا طرابزون التي تملك المواصفات الأكثر تناسباً مع العيش المرفه.

ومن ضمن مميزات العيش المتعددة التي تملكها مدينة طرابزون توفر كل الخدمات والمرافق الحيوية فيها، كالبنى التحتية والخدمات التعليمية والصحية والاجتماعية من جامعات ومنتجعات ومستشفيات ومطار وغيرها.

إضافةً إلى وجود شبكة طرق برية حديثة قامت الحكومة بتوسيعها مؤخراً مما أتاح للمدينة استقبال أعداد أكبر من الزوار، وبفضل هذا الاهتمام بالمدينة أضحى الاستثمار العقاري في طرابزون تركيا وجهةً مفضلةً للمستثمرين من كل مكان.

تكاليف المعيشة في طرابزون

مدينة طرابزون رخيصة ومناسبة جداً بالنسبة لتكاليف المعيشة، فمثلاً تبلغ تكلفة وجبة الشخص الواحد في مطعم عادي فيها قرابة 2 دولار، كما أن أسعار جميع المواد الغذائية والمواد الأساسية مناسبة للجميع لا سيما في سلاسل المتاجر الاقتصادية مثل سلسلة بيم الشهيرة.

أما تكلفة المواصلات والتنقل والمياه والكهرباء فهي متوسطة أيضاً ومناسبة، ولهذا ينصح جميع المطلعين على سوق العقارات في تركيا بالبحث عن شقق للبيع في طرابزون رخيصة ومناسبة للاستثمار عبر التأجير السياحي أو حتى السكن.

المسافات إلى طرابزون التركية

وبالنظر إلى المسافات التي تفصل طرابزون عن غيرها من المناطق نقدم لكم المعلومات التالية:

• تبلغ المسافة بين طرابزون واسطنبول نحو 1,069 كلم.
• تستغرق رحلة الطائرة من طرابزون إلى اسطنبول حوالي 1 ساعة و40 دقيقة.
• تستغرق الرحلة بالسيارة أو الحافلة بين طرابزون واسطنبول نحو 13 ساعة.
• تبلغ المسافة بين طرابزون وبحيرة أوزون غول نحو 98 كلم.
• تستغرق الرحلة بالسيارة أو الحافلة بين طرابزون وأوزون غول نحو ساعة ونصف في طريق محفوف بالجمال والمناظر الطبيعية الساحرة.

شقق للبيع في طرابزون رخيصة

تشهد طرابزون إقبالاً كبيراً على شراء العقارات لعدة أسباب منها وجود شقق للبيع في طرابزون رخيصة، وعقارات تركية ذات مواصفات فخمة.

وقد تزايد هذا الإقبال في السنوات الثلاث الأخيرة لاسيما من دول الخليج العربي التي يفضل مستثمروها هذه المدينة الباردة البديعة على غيرها.

أسباب الإقبال على شقق للبيع في طرابزون رخيصة

وإلى جانب برنامج الجنسية التركية عن طريق شراء عقار في تركيا، فإن من أهم أسباب ازدهار عقارات طرابزون:

1- مناخ مدينة طرابزون وطبيعتها

مناخ طرابزون الرائع، والمعالم الطبيعية فيها من الجبال والهضاب والتلال والأنهار يزيد من بهاء المدينة ويمنحها طابعاً فريداً يجعلها مرغوبةً بقوة.

2- أسعار العقارات المنخفضة في طرابزون

أسعار البيوت في تركيا طرابزون رخيصة ومناسبة وتلائم المواطن والمقيم والمستثمر، وعلى الرغم من جودتها العالية لكنها حافظت على معدل أسعار معتدل، حيث يتراوح متوسط سعر شقة بغرفة وصالة في طرابزون مساحتها 50 إلى 70 م² بين 35 ألف دولار و50 ألف دولار فقط.

بينما يميل بعض الملاك العرب إلى المساحات الواسعة فيرغبون التعرف على أسعار الفيلات في طرابزون وهي إلى ذلك رائعة البنيان، فاخرة الديكورات، جميلة الإطلالات، بميزانيات مناسبة.

3- الاهتمام الحكومي بتطوير منطقة الشمال التركي

تولي البلديات المحلية والحكومة المركزية التركية هذه المنطقة اهتماماً كبيراً، سواء من حيث البنى التحتية وتوسيع الطرقات، أو من حيث افتتاح الجامعات والمنشآت الخدمية، فضلاً عن تشجيع شراء العقارات والشقق في طرابزون والتسهيلات المقدمة للمستثمرين الأجانب بما في ذلك برنامج الجنسية التركية بالاستثمار.

أهم ميزات شراء عقار في تركيا طرابزون

تتعدد مزايا شراء العقارات في تركيا عامة، و مزايا العيش والتملك في طرابزون خاصة، ونذكر من ذلك:

• الإقامة العقارية: تتيح الإقامة العقارية لحاملها ولعائلته حق الإقامة في تركيا وتمكنهم من الدخول إلى تركيا دون الحاجة إلى تأشيرة. وتصدر بموجب شراء عقار سكني في تركيا مثل شقق رخيصة للبيع في طرابزون، بغض النظر عن أسعارها.
• وتعد الإقامة العقارية مشابهةً للإقامة السياحية من ناحية المميزات، إلا أن الإقامة العقارية أقوى من ناحية إمكانية التجديد والمدة.
• الجنسية التركية: يحق لحاملي الإقامة العقارية التقدم للجنسية التركية في حال بلغت قيمة استثمارهم العقاري أكثر من 250 ألف دولار أمريكي. كما يحق للمشتري أن يضم أفراد عائلته من زوجة وأبناء دون 18 سنة إلى ملف الجنسية.
• الاستثمار العقاري السياحي: لأن طرابزون مدية سياحية بامتياز، ففيها مواسم سياحية على مدار العام صيفاً وشتاءً، لذا يكون تأجير الشقق الرخيصة في طرابزون فرصة استثمارية ممكنة باستمرار.
• السكن بمدينة هادئة مناسبة للتقاعد المريح، والخدمات الكاملة من أقوى الجامعات إلى أحدث المستشفيات، والطرق السريعة، مع قلة الازدحامات التي تشهدها المدن الكبرى، ناهيك عن الأجواء العليلة دوماً، والطبيعة الخضراء المزدانة.

الأوراق والمستندات المطلوبة لتملك عقار في تركيا

1. صورة عن جواز السفر مترجمة إلى اللغة التركية ومصدقة عند مكتب الكاتب بالعدل (النوتر).
2. إصدار رقم ضريبي Vergi Numarası بموجب جواز السفر خلال دقائق من أحد فروع مصلحة الضرائب التركية المنتشرة في كل منطقة وحي.
3. عدد 4 صور شخصية (بيومترية) لمالك العقار.

شروط تملك عقار في تركيا طرابزون

• الحضور القانوني للمشتري شخصياً للتوقيع على عقد الشراء. أو توكيل من ينوب عنه بوكالة رسمية مصدقة من السفارة التركية في بلده.
• أهلية العقار من خلال التأكد من الحالة القانونية والفنية للعقار ومن عدم وجود ديون أو قروض أو مشاكل أخرى متعلقة بسجل العقار لدى مديرية الطابو.
• حضور البائع أو من ينوب عنه في دائرة الطابو لتتم عملية التنازل عن العقار قانونياً.
• وجود حساب مصرفي في تركيا.
• إبراز الرقم الضريبي للمشتري.

طرابزون هي خيار رائع للإقامة والاستثمار العقاري والسياحي أيضاً، كما أنها واحدة من أجمل المدن التركية التي تشهد إقبالاً كبيراً على سوق العقارات فيها حيث يجري بيع أفضل العقارات و الشقق طرابزون شهرياً لكثير من المواطنين الأجانب والأتراك الذين يتحينون الفرصة لشراء أفضل العقارات على قائمة شقق في طرابزون رخيصة للبيع.

نسعد في شركة مدن العقارية بتوفير استشارات عقارية وقانونية مجانية لعملائنا حول التملك العقاري في تركيا أفضل اختياراتنا من شقق للبيع في طرابزون تركيا رخيصة، مع تقديم أفضل الخدمات قبل وبعد التملك في تركيا.

وسواءً أكنت داخل البلاد أو خارجها، فبوسعك التواصل معنا الآن لنكون معك خطوةً بخطوة حتى إنهاء إجراءات التملك ونقل الملكية وإصدار سند الملكية الجديد باسمك بكل أمان وموثوقية، ولا تنس أن تسأل عن برنامج الجنسية التركية والعقارات.. تواصل معنا الآن!

صفحات هامة بالنسبه لك :

• شقق للبيع في طرابزون
• فلل للبيع في طرابزون
• شقق للبيع في طرابزون بالتقسيط

تحرير: مدن العقارية^©